恒口隆丰御玺台五证不全售房、到期无法交房？住建局：正在调查

1月26日，是2022年春节前的最后一个星期三，李女士与周围10多人丝毫没有过年的喜悦，而是满脸愁容反复在安康市恒口示范区（试验区）住房和城乡建设局说着：“现在房交不了、钱不给退、法人也不出面、孩子开年要上学该咋办啊？”

当天下着淅淅沥沥小雨，李女士手里拿着购房合同，一声声叹息着摇头。她对华商报-二三里资讯记者说：“2020年恒口镇隆丰御玺台项目开始售楼，因为位置距离学校很近，我们很心动觉得以后孩子上学很方便，于是3月份交了1万定金，4月份转账52万，全款买了恒口镇隆丰御玺台2期2号楼的一栋房子，合同写明2021年4月30日交房，但是现在到了2022年1月，房子依然只有一个主体。”

因李女士常年在外务工，对施工进度并不了解，她曾多次通过家人了解到该项目进展缓慢，于是多次与该项目开发商安康恒圣房地产开发有限公司工作人员联系，被告知施工进度确实比较慢，但是年底一定能交房。李女士说：“我每次问，他们都回答慢工出细活，承诺我年底就能交房，我也就抱着理解的心态，可是年底回家了才知道这个项目半年前就停工了，法人也联系不到，一提到退钱工作人员就推辞说没钱，最生气的是我们现在才知道该项目并未取得预售证，但是房子已经销售完了。”

与李女士情况相似的人还有很多，曹女士选购的是3号楼其中1栋房，可是事实上，她连一份正式的合同都未拿到。曹女士说：“开发商没有预售证，购房者无法办理贷款更付不了首付，所以当初置业顾问收了我10万元说算做定金，等以后办理了合同再补，但是一拖再拖现在我孩子等着要升初中，我们只能重新买房，申请退款对方只说没钱，对于我们几十户购房者来说现在真的很无助。”

陈先生选购的是则该项目三期房子，交了15万余的首付，现在看着半成品的房子也只能束手无策，近期购房者纷纷来到恒口示范区（试验区）住房和城乡建设局反映此事。

究竟该项目是否存在五证不全售房？为何突然停工？法人何不出现协商此事？1月27日下午，记者首先尝试联系购房合同上注明的安康恒圣房地产开发有限公司法人盛康电话，显示无人接听，随后，华商报-二三里资讯记者采访到恒口示范区（试验区）住房和城乡建设局副局长洪志章，他说：“据我们了解，隆丰御玺台分为好几期，目前1期已经交房，其他项目确实还未完工，因资金链出现问题，企业出现困难，我们会合规合法帮助企业度过难关，我局正在联系开发商负责人张磊。”

洪志章表示：“同时我局在登记来反映的购房者买的是哪户房子，具体情况是怎样，先做个记录，其他事项还在调查中，包括还有很多农民工反映该项目存在欠薪现象，我局联合恒口党务群团工作局及自然资源局、交通局等部门就该项目存在的一系列问题展开调查，若查实存在违规售房或者其他违规违法行为，会交由执法部门整改处罚，但是据目前了解的情况来看，情况并不很糟糕，我们会积极调查。”